売却後の売主様の不安をラテ・エステートが解消します。
住宅設備安心保証
売却した物件に付属しているエアコン・ガス給湯器・キッチン等の主要設備について、物件引き渡し後故障が発生した場合に、一定期間修理を保証するサービスです。
SUPPORT01 設備チェック&サポートサービス
物件に付属しているエアコン・給湯器等の住宅設備について、引渡し後に故障が発生した場合、メーカー保証に準じた「技術料」、「部品代」、「出張費等」の修理費用を売主様のご負担が無いように設備保証の範囲内で保証します。しかも保険料は弊社負担です。
エアコンや給湯器などの住宅設備の故障をラテ・エステートが保証する事で、引渡し後買主様が安心して暮らせるようサポートします。
【対象設備】製造から15年以内の設備
【サービス対象者】売主様
・個人の方(一般法人・宅建業者を除く)
・弊社規定の仲介手数料をお支払いの方
【サポート期間】
引渡し後7日間
【サポート上限金額】
製造から10年未満:10万円まで(台数制限あり ※詳しくは弊社まで)
製造から10年以降:各設備によって異なります。(台数制限あり ※詳しくは弊社まで)
補償対象外となる事由もあります。担当者までお問い合わせください。
建物状況調査サービス
建築士によるインスペクションを受けることで、住宅の状態を買主様に明らかにすることができ、売買後のトラブル回避につながります!
SUPPORT02 まもりすまい既存住宅保険
個人間売買される既存住宅に〈検査+保証〉で安心をプラス!
既存住宅の価値向上
引渡前の検査で、安心できる物件であることをPRできます。
万が一の雨漏れなどのトラブルに対応
検査を実施する検査機関が買主様に対して保証を行います。
保険のサポート
検査機関倒産時でも補修費用は買主様にお支払いします。
※このサービスを利用するには一定の条件があります。
※詳しくは弊社までお問い合わせ下さい。
診断の結果、非常に良い状態であることがわかったり、適切な修理を行ったりすることで当初の査定価格より高く売ることができるかもしれません。
買取サポート
スピーディーで確実な買い取りをサポートします。素早く売却したい、早く現金化したいお客様に。当社で買取させていただきます。
買取保証
買取保証とは、「仲介」で一定期間売れなかった際、あらかじめ取り決めていた額でラテ・エステートが「買取」をする売却方法のことです。「仲介」とはラテ・エステートが買いたいという人を見つけてマッチングさせる方法です。「買取」とはラテ・エステートが直接買主となる方法です。
【メリット】
- 売却期限が確定している
- 仲介手数料が無料になる
- 瑕疵担保責任が免責
- 無理に売却する必要が無い
- 本当に売れるか不安を感じず売却できる
【デメリット】
- 仲介で売却するより売却価格が安くなる
- 不動産会社を途中変更できない